Wohngebäude energetisch modernisieren

Welche Maßnahmen wann sinnvoll sind

Wer eine energetische Modernisierung seines Hauses plant, steht vor der Frage, welche Einzelmaßnahmen zusammen passen und in welcher Reihenfolge die Maßnahmen umgesetzt werden sollen. Die Eigentümerschutz-Gemeinschaft Haus & Grund hat einige Tipps für Hauseigentümer zusammengestellt.

Wenn der finanzielle Rahmen eher gering ist und nicht alle Maßnahmen zeitnah zueinander erfolgen können, empfiehlt Haus & Grund, zunächst die vorhandene Heizungsanlage zu optimieren. In den meisten Fällen lohne es sich, von einem Fachmann einen hydraulischen Abgleich vornehmen und die Einstellungen der Pumpe regulieren zu lassen. Dadurch werde die Wärme gleichmäßiger im gesamten Gebäude verteilt. Auch die Dämmung der wärmeführenden Leitungen (Heiz- und Warmwasserleitungen) in unbeheizten Räumen führe mit geringem finanziellen Aufwand zu Energieeinsparungen.

Eigentümer, die ihre Heizungsanlage komplett austauschen möchten, sollten zunächst die Dämmung der Gebäudehülle auf den neuesten Stand bringen, rät Haus & Grund. Dies helfe, den Einbau überdimensionierter Heizungen zu vermeiden. Bei umfangreicheren Dämmmaßnahmen müsse zudem eine hinreichende Lüftung der Räume sichergestellt werden, um Schimmelbildung zu verhindern. Haus & Grund empfiehlt, unbedingt den Rat eines unabhängigen Experten in Anspruch zu nehmen. Das Risiko unwirtschaftlicher und ineffektiver Maßnahmen ließe sich so minimieren.